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弗里蒙特房地产市场预测:2024 年会崩溃吗-凯发k8旗舰厅app

发布时间:2024-02-07 09:17:51魏荣瑗来源:

导读 弗里蒙特房地产市场目前倾向于卖方市场,其特点是需求旺盛、销售迅速,房屋售价经常高于标价。买家应该为竞争条件做好准备,并且可能需要采

弗里蒙特房地产市场目前倾向于卖方市场,其特点是需求旺盛、销售迅速,房屋售价经常高于标价。买家应该为竞争条件做好准备,并且可能需要采取果断行动来获得他们想要的房产。

2023 年 12 月,弗里蒙特的房地产格局发生了显着变化,反映出充满活力的市场,挑战与机遇并存。房价中位数飙升 3.2%,达到 130 万美元。价格上涨表明该城市的韧性和对潜在购房者的吸引力。

redfin 的数据显示,平均而言,弗里蒙特的房屋上市仅 13 天后即可售出,与去年的 18 天相比,速度有所加快。然而,尽管销售速度加快,但售出房屋总数却有所下降,2023 年 12 月录得 85 笔交易,低于去年同期的 99 笔。

市场竞争如何?

弗里蒙特是最具竞争力的房地产市场之一,房屋买卖的快速速度就证明了这一点。该市房地产市场的特点是竞争激烈,房屋通常会收到多个报价,而且往往会被豁免。

主要竞争指标:

房屋在 12 天内售出:市场的紧迫性显而易见,因为大多数房屋在短短 12 天内就找到了买家。

多重报价:这是一种常见现象,大多数房屋都会吸引多个报价,强调了高需求。

高于标价:平均而言,房屋售价比标价高出约 4%,这表明买家愿意为理想的房产支付溢价。

火爆的市场条件:在特别火热的条件下,房屋的售价可以比标价高出约 9%,这进一步说明了市场的竞争性质。

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