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新西兰房地产市场的最新动态是什么-凯发k8旗舰厅app

发布时间:2024-02-07 09:17:50邢绍飘来源:

导读 独立经济学家托尼·亚历山大(tony alexander)根据全国房地产经纪人的意见发布的最新nzhl房地产报告显示,买家很活跃,但并不着急,价格稳

独立经济学家托尼·亚历山大(tony alexander)根据全国房地产经纪人的意见发布的最新nzhl房地产报告显示,买家很活跃,但并不着急,价格稳步上涨,许多买家难以获得融资,更多投资者正在考虑出售出租物业。

人们出现在拍卖会和开放日

在包含 387 份回复的最新调查中,净有 22% 的代理商表示拍卖出席率有所上升。这一数字与两个月前进行的上次调查中报告的净值 21% 非常接近。

亚历山大(上图)表示:“最近的结果告诉我们,2023 年中期市场发生了明显的变化,但自那次转变以来,情况暂时稳定下来。”

代理商的反馈强调,获得融资是许多买家的一个显着障碍,导致大量交易失败。

与此同时,净 57% 的代理商最近观察到开放看房人数有所增加,这表明较两个月前记录的相对较低的净值 23% 出现了显着反弹。

亚历山大说,这种趋势表明买家对市场兴趣浓厚。值得注意的是,霍克斯湾、马纳瓦图-旺加努伊、惠灵顿和皇后镇等地区的开放日参观人数尤其强劲。

评估当前价格趋势

在新西兰,净 26% 的代理商认为其所在地区的价格上涨,与 11 月份 28% 的净值结果一致,表明上涨速度稳定。这一趋势与开放参观和拍卖的出席率相一致,反映了积极的一面,但没有出现失控的增长。然而,nzhl 房地产报告发现,购房者仍然面临挑战。

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